O Investidor Inteligente
Há 10 anos investindo e trabalhando no mercado financeiro, Rodrigo Gama leva educação financeira ao público através do Monitor do Mercado e de seu canal no YouTube!
Fundos Imobiliários DISPARARAM! Hora de comprar ou é tarde?
Fundos Imobiliários como VGHF11, VILG11 e outros de papel e tijolo subiram no último mês! Agora é hora de comprar FIIs? Qual o melhor momento?
17/05/2023 11:46
No último mês, os fundos imobiliários (FIIs) subiram vigorosamente. Essa alta surpeendeu muitas pessoas, mas nem todos os FIIs experimentaram esse aumento!
Qual o motivos por trás dessa valorização? Será que eles vão continuar subindo ou é possível que eles voltem a cair como já aconteceu antes?
Todos os FIIs subiram?
A alta dos fundos imobiliários no último mês não foi universal. Embora muitos FIIs tenham experimentado uma alta significativa, desde fundos de papel (e híbridos como VGHF11 e MXRF11), até fundos de tijolo, como VILG11 e MALL11, é importante destacar que nem todos os fundos acompanharam essa tendência.
Mas ainda assim foi uma alta generalizada no mercado, com a maioria dos FIIs subindo, como a gente pode observar pelo índice do IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) que subiu 7% nos últimos 30 dias.
O que é IFIX?
O IFIX é o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, uma referência para o desempenho médio dos FIIs listados na Bolsa de Valores. Ele é composto por uma carteira teórica, representando a variação de preços e o retorno dos rendimentos dos fundos imobiliários mais negociados.
O IFIX é uma ferramenta útil para acompanhar a performance geral do mercado de fundos imobiliários. Seu desempenho reflete a valorização ou desvalorização média dos FIIs ao longo do tempo. Portanto, quando o IFIX apresenta uma alta expressiva, é um indicativo de que a maioria dos fundos imobiliários está em um momento favorável.
Os Fundos Imobiliários vão continuar subindo?
No vídeo abaixo eu mostro porquê esses FIIs subiram e porquê podemos ficar otimistas com alguns Fundos Imobiliários do mercado!
Também mostro algumas oportunidades que ainda existem, especialmente nos Fundos Imobiliários de Tijolo, e como podemos montar uma carteira de investimentos para aproveitar esse momento de alta!
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