Oferta Pública para Todos do MXRF11 e XPML11

Oportunidade de Investimento em Fundos Imobiliários com Preço Atrativo!

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) MXRF11 e o XPML11 estão com suas ofertas públicas com preços mais baixos do que o valor atual das cotas no mercado (julho/23).

Neste artigo, vamos explorar o que é uma oferta pública, por que esses fundos estão oferecendo essa oportunidade e como você pode participar dessas ou de outras oportunidades de compra de ações e Fundos Imobiliários abaixo do preço vigente de mercado.

(Este texto não é uma recomendação de investimento. Os preços de mercado de FIIs e Ações podem mudar a qualquer momento. Faça uma análise detalhada antes de investir)

Oferta Pública: Uma Chance de Investir em Fundos Imobiliários

Antes de falarmos sobre o MXRF11 e o XPML11, é fundamental entender o conceito de oferta pública. A oferta pública é uma forma pela qual os FIIs aumentam o seu patrimônio, emitindo novas cotas para o mercado em geral. Nesse processo, os interessados podem adquirir cotas dos fundos por um preço pré-determinado, que pode estar abaixo do preço de mercado, possibilitando a entrada de novos investidores ou o aumento da participação dos investidores existentes.

As ofertas públicas são regulamentadas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e oferecem uma oportunidade para que tanto investidores iniciantes quanto experientes possam adquirir cotas de fundos imobiliários de forma direta e transparente.

MXRF11 e XPML11: Os Destaques da Oferta Pública

1. MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário)

O MXRF11 é um FII administrado pela Maxi Renda, uma das principais gestoras de fundos imobiliários do Brasil. Ele tem como foco investir em títulos CRIs (80% da carteira), em diversos empreendimentos imobiliários, com uma carteira diversificada de empresas e setores.

A emissão de cotas do MXRF11 já foi informada neste texto, que focava na subscrição preferencial dos já investidores. Agora, esta oportunidade está aberta para todos!

2. XPML11 (XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário)

Por sua vez, o XPML11 é gerido pela XP Vista Asset Management, pertencente ao grupo XP Inc., uma das maiores instituições financeiras do Brasil.

Especializado em empreendimentos do setor de shoppings centers, o XPML11 decidiu também abrir uma oferta pública de cotas, proporcionando uma oportunidade única para investidores interessados em se tornar cotistas do fundo.

Oportunidade de Participar da Oferta Pública

Participar da oferta pública desses fundos imobiliários é uma oportunidade de investir a um preço mais baixo do que o valor atual de mercado das cotas. Para isso, você precisa possuir conta em uma corretora de valores. Certifique-se de que a corretora possua homebroker e ofereça a possibilidade de investir em fundos imobiliários, de preferência com baixa corretagem ou ainda taxa zero de corretagem para esse investimento.

Com a conta na corretora aberta, busque a seção de oferta pública (o vídeo abaixo mostrará como encontrar a seção na plataforma do BTG PACTUAL). Lá você encontrará as ofertas públicas em Renda Fixa, Ações e Fundos Imobiliários. Veja os 2 exemplos que mencionamos nesse artigo:

MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário)

1. Preço de mercado atual: O preço do MXRF11 no mercado atual é de R$10,64 por cota. Esse valor é determinado pelas negociações feitas entre compradores e vendedores na bolsa de valores, levando em conta a oferta e a demanda pelo fundo.

2. Preço na oferta pública: Na oferta pública do MXRF11, o preço oferecido por cota é de R$10,36. Isso significa que os investidores que desejarem participar da oferta poderão adquirir as cotas por um preço mais baixo do que o valor atual de mercado.

   

XPML11 (XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário)

1. Preço de mercado atual: O preço do XPML11 no mercado atual é de R$104,54 por cota (na data deste artigo). Assim como no caso anterior, esse valor é determinado pelas negociações realizadas na bolsa, refletindo a dinâmica entre oferta e demanda do fundo.

   

2. Preço na oferta pública: Já na oferta pública do XPML11, o preço oferecido por cota é de R$102,02. Dessa forma, assim como no MXRF11, os investidores que optarem por participar da oferta terão a oportunidade de adquirir cotas a um preço mais baixo do que o valor de mercado atual.

Para participar dessas ou outras ofertas públicas, assista ao vídeo abaixo, em que apresento um passo a passo detalhado sobre como participar de ofertas públicas através do BTG PACTUAL, usando os FIIs MXRF11 e XPML11 como exemplo.

E se quiser conversar comigo ou com alguém do meu time, basta clicar aqui e pedir um contato.

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